Imóveis, Atibaia, SP

LANÇAMENTOKIMBALI – Condomínio Exclusivo de Casas em Atibaia Um empreendimento que nasce da união entre planejamento, qualidade construtiva e conexão com a natureza. Projetado para oferecer conforto, funcionalidade e valorização ao longo do tempo. Localização:Localização estratégica em Atibaia, unindo tranquilidade residencial e fácil acesso às principais vias da cidade. Região com forte potencial de crescimento e valorização. No total são 44 casas independentes. Sobre as Casas: Área total: 130 m² Área privativa: 114,85 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social no pavimento superior Lavabo no térreo Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha funcional Lavanderia Área gourmet privativa Quintal 2 vagas de garagem Plantas funcionais, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço, priorizando conforto e privacidade. Estrutura do Condomínio: Condomínio fechado Portaria 24H 2 Piscinas Espaço com churrasqueira Conceito de bem-estar e integração com a natureza Prazos de entrega disponíveis: 12 meses 18 meses 24 meses 30 meses Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: Fernanda Malandrini(11)94109-8662

FLORA RESIDENCIAL 3 Dormitórios (2 Suítes) | 129,5 m²Amplitude, sofisticação e integração à natureza em Atibaia Características do Apartamento – 129,5 m² • 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Lavabo • Amplo living com integração entre sala de estar e jantar • Cozinha com excelente circulação • Varanda integrada • Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço • Iluminação e ventilação natural privilegiadas • Ideal para famílias que buscam conforto e privacidade • Excelente opção para investimento de médio/alto padrão Valor a partir de R$ 1.362.990,00 Sobre o Empreendimento:O Flora Residencial é um lançamento que une arquitetura contemporânea, paisagismo integrado e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Atibaia. Localizado na Rua Walter Engrácia de Oliveira, 86 – Itapetinga – Atibaia/SP, próximo ao Lago do Major e aos principais comércios e serviços da cidade, oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. O condomínio conta com 52 unidades, distribuídas em térreo + seis pavimentos, com áreas comuns completas e pensadas para diferentes estilos de vida. Estrutura Completa de Lazer e Convivência:• Piscina adulto e infantil com solarium • Academia equipada • Salão de festas • Coworking • Mini market • Espaço pet • Horta comunitária • Quadra esportiva • Redário • Playground • Brinquedoteca • Delivery room • Acesso automatizado • Paisagismo integrado às áreas de convivência Sustentabilidade:• Coleta seletiva • Reuso de água • Fazenda solar • Iluminação LED nas áreas comuns Ficha Técnica:• 52 unidades • Térreo + 6 pavimentos • Área do terreno: 2.340,21 m² • Área construída: 8.490 m² • Previsão de entrega: Janeiro de 2028 O apartamento de 3 dormitórios (2 suítes) no Flora Residencial é ideal para quem deseja morar com qualidade, segurança e infraestrutura completa — ou investir em um empreendimento com forte potencial de valorização na região da Itapetinga. Valores das outras tipologias: 1 suíte | 49,1 m² A partir de R$ 538.669,95 2 dormitórios (1 suíte) | 69,6 m² A partir de R$ 743.689,95 3 dormitórios (2 suítes) | 129,5 m² A partir de R$ 1.362.990,00 Planta Garden | 69,6 m² + 35,5 m² de quintal privativo A partir de R$ 896.990,00 Agende uma visita para conhecer o projeto e as condições de pagamento. Fernanda Malandrini Corretora de Imóveis (11) 94109-8662

FLORA RESIDENCIAL Lançamento em Atibaia com arquitetura contemporânea e integração à natureza O Flora Residencial é um lançamento que une sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Atibaia. Com projeto arquitetônico autoral e paisagismo integrado, o empreendimento foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, bem-estar e excelente potencial de valorização. Localizado na Rua Walter Engrácia de Oliveira, 86, próximo ao Lago do Major e aos principais comércios e serviços da cidade, o Flora oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. O condomínio conta com 52 unidades distribuídas em térreo mais seis pavimentos, com áreas comuns completas e pensadas para diferentes estilos de vida. Tipologias disponíveis: • 1 suíte – 49,1 m² • 2 dormitórios (1 suíte) – 69,6 m² • 3 dormitórios (2 suítes) – 129,5 m² • Planta Garden – 69,6 m² com 35,5 m² de quintal privativo As plantas foram desenvolvidas com excelente aproveitamento de espaço, integração entre ambientes e iluminação natural, atendendo tanto quem busca moradia quanto investidores. 1 suíte | 49,1 m² A partir de R$ 538.669,95 2 dormitórios (1 suíte) | 69,6 m² A partir de R$ 743.689,95 3 dormitórios (2 suítes) | 129,5 m² A partir de R$ 1.362.990,00 Planta Garden | 69,6 m² + 35,5 m² de quintal privativo A partir de R$ 896.990,00 Características do Condomínio:• Piscina adulto e infantil com solarium • Academia equipada • Salão de festas • Coworking • Mini market • Espaço pet • Horta comunitária • Quadra esportiva • Redário • Playground • Brinquedoteca • Delivery room • Acesso automatizado • Paisagismo integrado às áreas de convivência Sustentabilidade:• Coleta seletiva • Reuso de água • Fazenda solar • Iluminação em LED nas áreas comuns Ficha Técnica:• 52 unidades • Térreo + 6 pavimentos • Área do terreno: 2.340,21 m² • Área construída: 8.490 m² • Previsão de entrega: Janeiro de 2028 O Flora Residencial é ideal para quem deseja morar com qualidade, segurança e infraestrutura completa, ou investir em um empreendimento com forte potencial de valorização em Atibaia. Agende uma visita para conhecer o projeto e as condições de pagamento.Fernanda MalandriniCorretora de Imóveis(11) 94109-8662

FLORA RESIDENCIALNatureza, sofisticação e qualidade de vida no melhor de Atibaia O Flora Residencial é um projeto contemporâneo que une arquitetura elegante, lazer completo e integração com a natureza. Pensado para quem busca bem-estar, conforto e valorização patrimonial, o empreendimento oferece plantas inteligentes, ambientes funcionais e áreas comuns que elevam a experiência de morar bem. Localizado na Rua Walter Engrácia de Oliveira, 86 – Atibaia/SP, próximo ao Lago do Major e aos principais comércios e serviços da cidade. Tipologias Disponíveis1 suíte | 49,1 m² A partir de R$ 538.669,95 2 dormitórios (1 suíte) | 69,6 m² A partir de R$ 743.689,95 3 dormitórios (2 suítes) | 129,5 m² A partir de R$ 1.362.990,00 Planta Garden | 69,6 m² + 35,5 m² de quintal privativo A partir de R$ 896.990,00 Valores sujeitos à alteração conforme tabela vigente e disponibilidade de unidades. ✨ Diferenciais do Empreendimento• Piscina adulto e infantil com solarium • Academia equipada • Salão de festas • Brinquedoteca • Playground • Quadra esportiva • Redário • Espaço pet • Horta comunitária • Coworking • Mini market • Delivery room • Acesso automatizado • Paisagismo integrado às áreas de convivência Sustentabilidade• Coleta seletiva • Reuso de água • Fazenda solar • Iluminação em LED nas áreas comuns Ficha Técnica• 52 unidades • Térreo + 6 pavimentos • Área do terreno: 2.340,21 m² • Área construída: 8.490 m² • Previsão de lançamento: Abril/2025 • Previsão de entrega: Janeiro/2028 O Flora é ideal para morar ou investir, unindo localização estratégica, lazer completo e arquitetura autoral em um dos endereços mais valorizados de Atibaia. Agende uma visita e conheça todos os detalhes. Seu novo lar pode estar aqui. Fernanda Malandrini Corretora de Imóveis (11) 94109-8662

No charmoso Condomínio Residencial Jardim do Lago , esta casa oferece espaços amplos e iluminados para viver com conforto e praticidade. São 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, copa e cozinha generosas e ambientes integrados que favorecem o dia a dia. O condomínio é tranquilo e valorizado, com fácil acesso aos principais serviços e vias da cidade — ideal para quem busca qualidade de vida em endereço nobre. Destaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheirosCopa e cozinha amplasAmbientes claros e ventiladosBairro residencial, seguro e valorizado Agende sua visita Estou em Atibaia e pronta para te apresentar a casa pessoalmente. Fernanda Malandrini – Corretora de Imóveis • (11) 94109-8662

Entre e sinta o acolhimento de um lar pensado nos detalhes. Este apartamento no Essencial Carraro combina planta ampla, acabamentos de bom gosto e integração total dos ambientes. A sala se estende até a varanda gourmet — perfeita para receber com charme — enquanto a cozinha e o estar dialogam em uma atmosfera leve e luminosa. O escritório garante um canto silencioso para trabalhar, estudar ou criar. Nas três suítes, conforto e privacidade para a rotina fluir com tranquilidade. Em torre única, no coração da Nova Gardênia, a unidade no décimo andar oferece 140 m² muito bem distribuídos, 3 vagas cobertas e um depósito amplo na garagem. Os móveis planejados em todo o apartamento elevam a funcionalidade e a estética, enquanto a vista lateral da Pedra Grande emoldura momentos especiais — do café da manhã ao pôr do sol. O Essencial Carraro é um verdadeiro clube para morar: piscinas, academia, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva, coworking, espaço pet e muito mais, com a conveniência de elevadores modernos e a segurança que sua família merece. Diferenciais: Marcenaria azul na cozinha, portas com vidro e bancadas em granito. Despensa planejada com gavetas e prateleiras. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cuba e bancada de apoio . Home office dedicado com bancada e nichos. Closet completo + roupeiro espelhado na circulação. Piso laminado nos dormitórios e porta-balcão para a varanda. Depósito privativo amplo na garagem (uso para malas, bikes etc.). Andar alto (10º) e vista lateral para a Pedra Grande. Observações de acabamentos neutros e porcelanato de grandes peças nas áreas sociais. Se o seu sonho é unir elegância, praticidade e localização, você acabou de encontrá-lo. Fernanda Malandrini – Corretora de Imóveis • (11) 94109-8662

No Condomínio Alto do Sion, a 5 minutos do Centro, você encontra um terreno acima da praça social, com pequeno declive — posição que favorece projetos com nível elevado e ambientes voltados para a vista. Um endereço residencial de alto padrão, cercado por natureza e com infraestrutura de clube para curtir todos os dias. O condomínio oferece: club house com espaço fitness e pub, quadra de tênis, quadra recreativa, pista de caminhada, playground, praça da fogueira, gazebos (Nascentes e Zen), observatório de pássaros e portaria 24 horas. Tudo com fácil acesso à região da Av. Juca Peçanha (Vila Santista), próximo a comércio, escolas e hospitais. Informações técnicasCondomínio: Alto do Sion – Atibaia/SP Frente: 16 mTopografia: pequeno declive (acima da praça social), com linda vistaUso: residencial, fechado e de alto padrãoLocalização: a ~5 min do Centro de Atibaia, acesso pela região da Av. Juca Peçanha – Vila Santista Lazer e conveniências do condomínioClub House com espaço fitness e pubQuadra de tênis e quadra recreativaPista de caminhada e playgroundPraça da fogueira, Gazebo das Nascentes e Gazebo ZenObservatório de pássarosPortaria 24h ValoresVenda: R$ 595.000,00Condomínio: R$ 1.200,00/mês (≈ R$ 14.400,00/ano)IPTU: R$ 261,00/mês (≈ R$ 3.132,00/ano)Valor por m² (518 m²): R$ 1.148,65/m² (R$ 595.000 ÷ 518)Gostou? Vamos conhecer o lote e conversar sobre o seu projeto. Fernanda Malandrini – Corretora de Imóveis • (11) 94109-8662

Chegou a sua chance de morar ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade de Atibaia! Apartamentos modernos, com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca valorização e praticidade no dia a dia. Opções disponíveis: • Studio – 28,01 m² - A partir de R$ 210.000 (todos vendidos). • 2 Dormitórios – 52,36 m² - A partir de R$ 335.000 • 2 Dormitórios (1 Suíte) – 55,46 m² - A partir de R$ 360.000 ✔Ambientes integrados ✔Sala 2 ambientes ✔Cozinha americana ✔Varanda gourmet ✔1 vaga de garagem Condomínio com: • Elevador • Espaço gourmet com churrasqueira • Localização estratégica: próximo à Rod. Fernão Dias, escolas, mercados, farmácias e muito mais!   Entrega prevista para janeiro/2027   Pagamento facilitado direto com a construtora até a entrega Use seu FGTS para o financiamento após a entrega   Corra e garanta o seu, poucas unidades disponíveis! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! #apartamentoematibaia #lançamentodeapartamento #lançamentodeimóveis #viaempreendimentos #residencialbellaatibaia #imovelematibaia #corretordeimoveis #corretordeimoveisatibaia #investidor #imobiliariaematibaia

Casa à venda no Condomínio Vue 26 – Atibaia ???????? Uma casa pensada para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, em um condomínio tranquilo e bem cuidado. São 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo privacidade e praticidade para toda a família. O imóvel conta com 112 m² de área construída, em um terreno de 200 m², com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. A casa possui 2 vagas de garagem e está inserida em um condomínio que valoriza o contato com a natureza, com bosque para caminhada e lago, ideal para momentos de descanso e lazer. ???? Portaria 24 horas, trazendo mais tranquilidade e segurança no dia a dia. Valor: R$ 950.000,00 Condomínio: R$ 350,00/mês IPTU: R$ 100,00/mês Uma excelente opção para morar bem, com equilíbrio entre natureza, conforto e segurança. ???? Me chame para mais informações ou para agendar uma visita.

Conforto, praticidade e acabamento caprichado no Residencial Dona Lúcia II, em localização central de Atibaia. Este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) oferece sala integrada à varanda, cozinha americana com bancada em granito e área de serviço ventilada. O piso em porcelanato em todo o apto, as esquadrias de alumínio e o teto com moldura de gesso garantem um visual contemporâneo e fácil de manter. No banho social, destaque para o nicho em alvenaria, box em vidro e ventilação natural. A unidade conta ainda com rede de proteção nas janelas e infra/instalação de ar-condicionado na sala (split já instalado em parte das fotos). O condomínio é compacto, possui elevador, hall refinado com porta dupla, estacionamento em pavers e espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos. Destaques do imóvel 2 dormitórios | 2 banheiros (ventilação natural com nicho)Sala com varanda (guarda-corpo em vidro)Cozinha americana com bancada em granito preto + revestimento decorativoÁrea de serviço com janela ampla e divisória/porta de vidroPorcelanato grande formato | moldura de gesso | iluminação em LEDEsquadrias de alumínio | rede de proteção instaladaVaga de garagemDestaques do condomínio ElevadorHall/portaria com porta dupla em vidro serigrafadoEspaço gourmet com churrasqueiraEstacionamento em pavers e paisagismoLocalização Condomínio Dona Lúcia II — região central de Atibaia, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. Condições Valor venda: R$ 550.000Aceita financiamento Itens que permanecem: (ar-condicionado, armários, luminárias — confirmar)Agende sua visita Fale com a Fernanda Malandrini Imóveis e venha conhecer seu novo lar no Dona Lúcia II.

Imagine morar em uma cobertura duplex de 185 m², com uma vista permanente para a majestosa Pedra Grande, em um dos bairros mais nobres de Atibaia. Um lar onde a modernidade se encontra com a natureza e cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. Apto todo projetado e mobiliado 3 dormitórios, sendo 2 suíte com varandas. Escritório ideal para home office Amplo terraço privativo. 2 vagas de garagem. Varanda na sala com uma vista de tirar o fôlego O condomínio oferece: Piscina Academia Salão de festas Salão de jogos Pista de caminhada Playground Espaço gourmet Pub Brinquedoteca … e muito mais! ** Locação: R$ 7.500,00 Localizado na Av Santana, perfeito para quem busca a tranquilidade da natureza sem abrir mão da praticidade urbana. Quer saber mais? Entre em contato e descubra como essa cobertura pode ser o novo capítulo da sua vida! #locaçãodecoberturaematibaia #vendadecoberturaematibaia #coberturaduplex #ImóveisdeLuxo  #viladoslagos #condominiovilladoslagos #vistapanorâmica  #pedragrande #imóveisatibaia #apartamentoematibaia  

Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida e localização, esta é a oportunidade ideal! Linda casa térrea em condomínio fechado na charmosa Vila Giglio, um dos bairros mais valorizados de Atibaia. Terreno: 390 m2. Aérea construída: 130m2. 3 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte, com armários planejados, lustres, cortinas e centrais de ares condicionados. 1 Banheiro social. Sala de estar/jantar climatizada, lustres e cortinas. Cozinha moderna e com armários planejados. Ambientes integrados e iluminados. Área de serviço/lavanderia e com armários. Amplo quintal privativo. Garagem coberta para 2 carros. Sobre o condomínio Vila: Local tranquilo e seguro. Excelente localização na Vila Giglio. Próximo a escolas, comércios, restaurantes e ao centro da cidade. Fácil acesso às principais vias da cidade. Localização: Vila Giglio – Atibaia/SP, a poucos metros da Alameda Lucas Garcez. Ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um lar aconchegante e localização nobre! Entre em contato e agende uma visita! #casamaristelaematibaia #sobradorecreiomaristela #imovelrecreiomaristela #casarecreiomaristela #corretordeimoveisematibaia #imobiliariaematibaia #corretoratibaia #moradiaematibaia #sobradoematibaia #investimento #imobiliaria #negociosimobiliarios #imobzoom #atibaia #casacompiscinaematibaia

Qual é o seu conceito de vida completa em família? No Montaresa Club & Resort, construímos um universo de espaços pensados para cada momento seu. O refúgio que você sempre sonhou… agora ao seu alcance. Condomínio com 368 lotes, com infraestrutura completa e lazer de resort Lotes amplos de 360 à 1.200m² $ A partir de R$ 800/m²   Formas de pagamento: direto com a loteadora 25% de sinal +24 x  15% de sinal +36 x  20% de sinal +72 x  25% de sinal +96 x  O condomínio oferece lazer completo: Mini campo de golfe Quadra de tênis Quadra Society Quadra de saibro Beach tênis Beach vôlei Beach lounge Piscina praia artificial Academia Cross Training Salão de festas Easy Market Espaço pet Coworking Arena bike / Mini montain bike Mirante Spa Fire place Pista de caminhada Churrasqueiras Bagalôs Playground Play baby Lago ornamental Espaço horta    Localização estratégica na Estrada da Cachoeira   Invista em qualidade de vida, exclusividade e valorização.   Lançamento com condições especiais (consulte tabela de disponibilidade) PREVISÃO DE ENTREGA: dezembro/27   Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! #ResidencialMontaresa #MontaresaClubResort #LançamentoDeLotes #LançamentoImobiliarioEmAtibaia #LançamentoDeLotesEmCondominio #lotesemcondominio #condomioaltopadrao #imovelematibaia #imobiliariaematibaia #corretordeimoveisatibaia #corretordeimoveis  #investidor #imoveis #imovel   

Se você busca um lar moderno, funcional e com alto padrão de acabamento, esta casa térrea no Jardim dos Pinheiros é a escolha ideal. A casa Éden oferece tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da comodidade de estar próximo a tudo.   São 2 casas térreas: Casa A: Tem 147,50 m² de área construída e um terreno de 444,15 m².  Valor: R$ 1.780.000,00 Casa B: Tem 147,31 m² de área construída e 340,15 m² de área total.  Valor: R$ 1.580.000,00 Características do imóvel: 03 suítes Cozinha integrada à sala com pé-direito de 4 metros Lavabo Lavanderia Área gourmet Piscina privativa com infraestrutura para aquecimento Quintal na frente e nos fundos 06 vagas de garagem (02 cobertas) Diferenciais: Infraestrutura para ar-condicionado Infraestrutura para carregamento de até 02 carros elétricos por residência Infraestrutura para produção de energia fotovoltaica Boiler com infraestrutura para placas solares Instalação elétrica subterrânea Portaria eletrônica Infraestrutura para circuito fechado de câmeras Cerca elétrica Privacidade e segurança Jardim e paisagismo   Previsão de entrega: Março de 2026 O que você encontra nas proximidades: Lago para lazer e caminhadas Restaurantes Supermercados e farmácias Posto de combustível Tranquilidade e o frescor da natureza Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I   Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! #casaterreaematibaia #casaematibaia #éden #casaaltopadrão #lançamentodecasaterrea #imovelematibaia #corretordeimoveis #corretordeimoveisatibaia #investidor #imobiliariaematibaia    

A casa possui 04 suítes todas com closet, sala de estar, sala de jantar com pé direito duplo, escritório, cozinha, lavabo, área de serviço. Espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida com cascata, Infraestrutura para ar condicionado, tubulação de água quente, energia solar, projeto de iluminação com inteligência artificial, Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Área Total: 360 Metros. Área Construída: 245 Metros.   Condomínio oferece: •Portaria 24h •Salão de festas com cozinha gourmet mobiliada •Espaço c/ churrasqueira e forno a lenha •Academia equipada •Playground •Espaço pet •Mini mercado   Previsão de Entrega: Abril de 2026. #casaematibaia #sobradoematibaia #casaemcondominio #sobradoemcondominio #condominioreservasaonicolau #reservasaonicolau #imovelematibaia #corretordeimoveis #corretordeimoveisatibaia #investidor #imobiliariaematibaia

Procurando uma oportunidade de construir seu imóvel em um ótimo terreno e com vista permanente e privilegiada para o cartão postal de Atibaia, a famosa e imponente Pedra Grande !!! Ideal para moradia ou casa de veraneio ! Terreno tem 1.067m2, com 30 metros de frente, escriturado e com asfalto, com fácil acesso ao centro e comércio da região! Ideal também para construtores e incorporadoras ! Agende sua visita e não perca essa oportunidade ! Entre em contato para mais informações ! #terreno #lote #terrenoematibaia #terrenoavenidasantana #corretordeimoveisematibaia #imoveis #compralote #compraterreno #condominioematibaia #imobiliariaematibaia #investidor #investimento #compraevendaematibaia

Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO. Viva com conforto, segurança e uma rotina de resort no Condomínio Porto Atibaia — endereço desejado por famílias que buscam qualidade de vida, espaço e sofisticação. Esta residência une projeto funcional, acabamentos de alto padrão e um lazer privativo delicioso para receber. Sobre o condomínio Restaurante interno • mini mercado • academia equipada • quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva • piscinas adulto e infantil • playgrounds • portaria e ronda 24h com monitoramento • ruas amplas e arborizadas. A residência Terreno 1.200 m² | Construção 750 m² | Aquecimento solar | Garagem coberta p/ até 6 carros Casa ampla, arejada e iluminada, com circulação inteligente e marcenaria planejada por toda parte. Climatização em diversos ambientes e materiais de excelente durabilidade. Área íntima4 suítes espaçosas, todas com armários embutidosSuíte master com closet, duas pias e dois chuveiros (banho casal)Ambientes climatizados com ar-condicionado SocialSala de estar com lareira a gásSala de TV climatizadaSalão de jogos com sótão e banheiro exclusivoJardim de inverno que traz luz natural e aconchegoLavabo para convidados Cozinha & serviçosCozinha planejada com cooktop, forno elétrico, coifa e mesa embutidaLavanderia ampla e despensa com armários Gourmet & lazer privativoEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizzaSalão de festas com cristaleira de vidro embutidaPiscina ensolaradaHorta e área verde encantadoraQuintal/jardim com paisagismo Diferenciais que valorizamAquecimento solar / painel solarAr-condicionado em diversos ambientes (infra presente)Armários planejados em toda a casaTeto em gesso e metais de alto padrãoJanelas em alumínioEntrada lateral e ótima setorização dos espaços Condição especialImóvel completo em armários (sem mobília) — aceita proposta com mobília. Pronta para morar: sofisticação, natureza e conforto em perfeita harmonia. Quer sentir essa atmosfera ao vivo? Fale comigo e agende sua visita. Seu novo capítulo no Porto Atibaia começa aqui. ????

Penthouse Tipo E — Terrazzo Tranquillità | 2 suítes + lavabo | 117,38 m² | terraço privativo | 2 vagas | à partir de R$ 993.990 Descrição A Penthouse Tipo E reúne elegância e funcionalidade em 117,38 m², com terraço privativo perfeito para receber no gourmet integrado e contemplar a vista aberta — em unidades com enquadramento para a Pedra Grande. O layout privilegia luz e ventilação naturais, com living conectado à cozinha e ao espaço gourmet, 2 suítes confortáveis e lavabo para visitas. 2 vagas garantem praticidade. Preço oportunidade nas primeiras unidades; após esse lote, o valor retorna ao normal/tabela. Destaques da unidade Terraço privativo com área gourmet e vista panorâmica2 suítes + lavabo | living + cozinha + gourmet integradosAmbientes com excelente iluminação e ventilação2 vagas Fechadura digital, infra para ar-condicionado e aquecimento de águaAcabamentos de alto padrão Condomínio | Lazer & Segurança Piscina, solário, quadra de Beach Tennis, salão de festas, espaço gourmet, academia, espaço pet, pista de caminhada, redário, fire pit, Bosque Tranquillità e hortaReconhecimento facial, monitoramento nas áreas comuns, preparo para portaria virtual, LED + sensores nos halls, elevador, vagas para visitantes e opção de vagas cobertasLocalização estratégica: Rua do Convém, a metros da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez (restaurantes, mercados, escolas e serviços) Agende sua apresentação e viva o pôr do sol no seu terraço com vista — exclusividade, conforto e modernidade em um endereço único. ✨

Penthouse com 3 suítes + lavabo | 131,37 m² | terraço privativo | 2 vagas Lançamento com preço oportunidade: a partir de R$ 1.143.990 (primeiras unidades; após esse lote, o valor retorna ao normal/tabela). Descrição: A Penthouse Tipo D é a escolha de quem ama exclusividade. São 131,37 m² com terraço privativo generoso — o lugar perfeito para almoços ao ar livre, momentos de autocuidado e encontros com amigas. O living integra cozinha e espaço gourmet, valorizando a circulação e a luz natural. A área íntima traz 3 suítes confortáveis e um lavabo social para receber com elegância. Completa o conjunto: 2 vagas de garagem. Destaques da unidade – Penthouse DTerraço privativo com área para gourmet e descansoVista panorâmica (unidades com vista para a Pedra Grande)3 suítes amplas + lavaboLiving integrado à cozinha e ao gourmetAmbientes com excelente iluminação e ventilação2 vagas Infra para ar-condicionado e aquecimento de águaFechadura digital na porta do aptoAcabamentos de alto padrão (conforme memorial) Sobre o condomínio Torre única em localização estratégica — Rua do Convém, a poucos metros da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez — perto de mercado, escolas, academias, farmácias, cafés e restaurantes.Lazer & Conforto — + de 10 itensGuarita • Acesso de veículos • Piscina • Solário • Quadra de Beach Tennis • Salão de festas • Espaço Gourmet • Academia • Espaço Pet • Pista de caminhada • Redário • Fire pit • Bosque Tranquillità • Horta. Tecnologia & Segurança Reconhecimento facial no acesso e monitoramento nas áreas comunsPreparo para portaria virtualIluminação em LED e sensores de presença nos hallsElevador e acessibilidade em todos os pavimentosVagas para visitantes Quer viver seus fins de tarde com vista da Pedra Grande no seu próprio terraço? Agende sua apresentação da Penthouse Tipo D e garanta a condição promocional de lançamento. ✨????

Terrazzo Tranquillità – Planta C (1 suíte) | 47,84 m² | 1 vaga Lançamento com preço oportunidade: a partir de R$ 449.990 nas primeiras unidades (depois o valor retorna ao normal/tabela R$ 463.489,70). Descrição: More com leveza, segurança e design no Terrazzo Tranquillità, a poucos metros da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez. Torre única, arquitetura moderna e lazer entregue equipado e decorado. Empreendimento com fechadura digital nos aptos, reconhecimento facial no acesso, monitoramento das áreas comuns e preparo para portaria virtual. Infra para ar-condicionado e aquecimento de água em todas as unidades. Lazer & Conforto — + de 10 itens Guarita • Acesso de veículos • Piscina • Solário • Quadra de Beach Tennis • Salão de festas • Espaço Gourmet • Academia • Espaço Pet • Pista de caminhada • Redário • Fire pit • Bosque Tranquillità • Horta. Tecnologia: LED e sensores de presença nos halls • Elevador e acessibilidade • vagas para visitantes e opção de vagas cobertas. Destaque da unidade — Planta C:1 suíte + lavabo | 47,84 m² | 1 vaga A planta perfeita para quem quer praticidade com charme: living integrado à cozinha e varanda gourmet, lavabo para receber e circulação inteligente com ótima iluminação/ventilação naturais. Ideal como primeiro imóvel ou investimento no eixo mais desejado de Atibaia. Valor promocional a partir de: R$ 449.990 (primeiras unidades; após esse lote, o preço é corrigido/volta ao normal). Diferenciais:1 suíte confortável + lavabo socialIntegração sala + cozinha + varanda gourmetAmbientes claros e bem ventilados1 vaga de garagemAcabamentos de alto padrão (conforme memorial)Infra para ar-condicionado e fechadura digital na porta do apto

Terrazzo Tranquillità – Planta B (2 suítes) | 69,88 m² | 1 vaga Lançamento com preço oportunidade: a partir de R$ 664.990 nas primeiras unidades (depois, o valor retorna ao normal/tabela). Descrição: Viva o equilíbrio entre design, tecnologia e bem-estar no Terrazzo Tranquillità, lançamento em Atibaia a poucos metros da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez (Convém). Torre única com arquitetura moderna e lazer completo entregue equipado e decorado. Plantas com área gourmet e lavabo, infra para ar-condicionado, fechadura digital e solução de segurança com monitoramento, reconhecimento facial e preparo para portaria virtual. Um endereço pensado para morar bem e valorizar. Sobre o condomínio — + de 10 itens de lazerPiscina e solárioSalão de festas e Espaço GourmetQuadra de Beach TennisAcademiaEspaço PetPista de caminhadaRedárioFire pitBosque Tranquillità e hortaGuarita e acesso de veículosVagas para visitantes e opção de vagas cobertas Tecnologia & Conforto: iluminação LED + sensores de presença nos halls • elevador e acessibilidade • infra para ar-condicionado e aquecimento de água. Destaque da unidade 2 suítes + lavabo | 69,88 m² | 1 vaga A Planta B foi desenhada para quem busca praticidade com sofisticação: living integrado à cozinha e varanda gourmet, circulação inteligente, ótima iluminação e ventilação naturais e lavabo para receber com conforto. Valor promocional a partir de: R$ 664.990 (lote inicial; após isso, o preço é corrigido/retorna ao normal). Diferenciais:2 suítes com excelente distribuiçãoLavabo socialIntegração sala + cozinha + varanda gourmet (conceito aberto)Iluminação/ventilação naturais privilegiadas1 vaga de garagemAcabamentos de alto padrão (conforme memorial) Quer aproveitar o preço oportunidade de lançamento? Fale comigo e agende sua apresentação da Planta B no Terrazzo Tranquillità. ✨????

Terrazzo Tranquillità – Planta A (3 suítes) | 83,87 m² | 2 vagas duplas À partir de R$ 799.990 nas primeiras unidades (depois, o valor retorna ao normal/tabela). Comece pelo destaque do lançamento: a Planta A reúne 3 suítes + lavabo em 83,87 m² muito bem distribuídos, com living integrado à cozinha e varanda gourmet. Ambientes claros, ventilados e funcionais — perfeitos para quem deseja conforto, privacidade e elegância. 2 vagas duplas completam a praticidade. Diferenciais da unidade (Planta A)3 suítes amplas + lavabo socialIntegração sala + cozinha + varanda gourmetVentilação cruzada e iluminação natural2 vagas duplas na garagemAcabamentos de alto padrão (conforme memorial)Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento de águaFechadura digital na porta do apto Sobre o condomínioTorre única com arquitetura moderna, a poucos metros da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez (Convém), em região nobre de Atibaia. Lazer & Conforto — + de 10 itensGuaritaAcesso de veículosPiscinaSolárioQuadra de Beach TennisSalão de festasEspaço GourmetAcademiaEspaço PetPista de caminhadaRedárioFire pitBosque TranquillitàHorta Tecnologia & SegurançaMonitoramento nas áreas comunsPreparo para portaria virtualReconhecimento facial no controle de acessoIluminação em LED e sensores de presença nos hallsVagas para visitantes e opção de vagas cobertasElevador e acessibilidade em todos os pavimentos Quer garantir essa oportunidade única? Chame no WhatsApp e agende sua apresentação exclusiva. ✨

Encante-se com esta casa decorada completa de alto padrão, localizada em um Villagio exclusivo com apenas 5 residências, que oferece privacidade, segurança e conforto na cidade mais segura de São Paulo — Atibaia. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza o equilíbrio entre design, funcionalidade e qualidade de vida. São 3 suítes, sendo uma com closet e terraço, planejadas para proporcionar conforto e bem-estar. A casa está totalmente mobiliada e equipada — com ar-condicionado em todos os ambientes, TV, eletrodomésticos, móveis planejados e decoração completa. Pronta para você entrar e morar. A sala e cozinha integradas criam um ambiente amplo e sofisticado, perfeito para receber e viver bons momentos. Na área externa, um quintal com piscina, espaço gourmet e churrasqueira formam o cenário ideal para reunir família e amigos. Conta ainda com banheiro externo, lavanderia com despensa e 3 vagas de garagem. O terraço com vista panorâmica é um convite ao relaxamento — o espaço perfeito para admirar o pôr do sol e recarregar as energias. A localização é simplesmente privilegiada: a apenas 100 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, região mais valorizada de Atibaia, cercada pelos melhores restaurantes, supermercados, escolas, academias e farmácias. O acabamento é impecável, com porcelanatos premium, bancadas em granito Preto São Gabriel, esquadrias de alumínio e design moderno de fachada. Tudo pronto, nos mínimos detalhes — uma casa porteira fechada, feita para quem quer apenas trazer as malas e começar uma nova fase da vida. Condições exclusivas de financiamento — fale comigo e descubra opções especiais que tornam mais fácil realizar o sonho da casa perfeita em Atibaia. Diferenciais: • Casa decorada e mobiliada (porteira fechada) • Ar-condicionado em todos os ambientes • TV e eletrodomésticos instalados • 3 suítes (sendo uma com closet e terraço) • Terraço com vista panorâmica • Piscina e área gourmet com churrasqueira • Lavabo e banheiro externo • Cozinha e sala integradas • Boiler instalado (água quente) • 3 vagas de garagem • Apenas 5 casas no condomínio • Localização a 100m da Av. Lucas Nogueira Garcez • Condições especiais de financiamento com construtora. Agende sua visita e viva o melhor de Atibaia. Uma casa pronta, sofisticada e acolhedora — feita para quem busca conforto, exclusividade e um novo capítulo da vida com mais leveza e elegância.

Imagine chegar em casa e ser recebida por uma visão ampla das montanhas de Atibaia, com o pôr do sol refletindo na piscina curva iluminada. Aqui, cada detalhe foi pensado para encantar: portas marcantes, pé-direito alto, vidro do chão ao teto e integração total entre living, varanda e área gourmet. A atmosfera é de refúgio urbano — moderna, confortável e cheia de personalidade — perfeita para quem ama receber, cuidar da família e curtir momentos de bem-estar sem sair de casa. A casa entrega tecnologia e acolhimento na mesma medida. A automação de som e luz facilita o dia a dia, o home theater garante o cinema particular, e o escritório envidraçado traz privacidade com luz natural. No pavimento de lazer, a experiência fica completa: adega com depósito de rolhas (um charme!), sala de jogos, espaço fitness, sala de SPA e até sala de videokê — é o lugar certo para celebrar a vida com quem você ama. Tudo isso no melhor condomínio de Atibaia, com lazer completo e segurança 24h. Se você busca um lar que inspira, valoriza a rotina e ainda impressiona nos finais de semana, este é o endereço. A vista abraça, a arquitetura conversa com o horizonte e cada ambiente convida a desacelerar. Venha sentir ao vivo. Resumo comercialMorar no melhor condomínio de Atibaia, com uma vista que emoldura o pôr do sol. Casa autoral que integra sala, varanda envidraçada e piscina curva iluminada — cenário perfeito para receber com sofisticação. Dados do imóvelCondomínio: Porto AtibaiaÁrea construída: 564 m²Lazer privativo: 350 m²Dormitórios: 3 suítesVagas: 8Status: venda e locaçãoPlanta e ambientesLiving amplo com pé-direito alto e lareira ecológicaVaranda envidraçada integrada à piscina com LEDGourmet completo com churrasqueira e mesa redonda para receberCozinha planejada com eletrodomésticos e despensaHome theater climatizadoEscritório envidraçadoSuíte master com closet casalJardim externo paisagísticoLazer & bem-estar (pavimento inferior)Adega/garrafeiro com depósito de rolhasSala de jogos e sala de ginástica integradas à adegaSala de SPASala de videokêEspaço para cabeleireiroTecnologia e acabamentosAutomação de som ambiente e iluminação em toda a casaEsquadrias amplas, fechamento em vidro e vista permanente para as montanhasCondomínioLazer completo e segurança 24h (portaria e ronda)ValoresVenda: R$ 4.500.000Locação: R$ 19.000 + condomínio + IPTU (R$ 950)Quer viver o melhor do Porto Atibaia com piscina panorâmica e pôr do sol diário? Fale comigo e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui. ????

Locação no Condomínio Shangrila – Atibaia Para quem busca segurança, tranquilidade e conforto, esta casa entrega um estilo de vida completo em uma das regiões mais desejadas de Atibaia. São 305 m² construídos em terreno de 510 m², com sala de 40 m² com lareira, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social com box, copa-cozinha, área de serviço coberta e salão multiuso na parte inferior. A área externa convida para viver bem: varanda, piscina, churrasqueira, banheiro de apoio e quintal. Vagas para 2 carros cobertos e 4 descobertos. Todos os banheiros com chuveiro elétrico. Valor da locação: R$ 6.800/mês (IPTU e condomínio inclusos). Diferenciais que fazem a diferença: • Sala ampla com lareira (40 m²) • Lazer completo com piscina + área gourmet • Salão inferior versátil (home office, estúdio ou brinquedoteca) • Planta funcional e ambientes bem distribuídos • Rua tranquila dentro de condomínio Agende sua visita e sinta o clima do Shangrila. Seu novo lar pode estar aqui. ✨ >>Chame no direct/WhatsApp para mais detalhes!